Недвижимость в Downtown Dubai заслуживают особого внимания. Здесь сосредоточены самые элитные и востребованные апартаменты и пентхаусы – произведения архитектурного искусства. Сегодня в районе Даунтауна более 120 жилых комплексов.
Все ЖК в районе предлагают роскошные апартаменты с современными удобствами и стильным дизайном. Застройщики в Даунтаун Дубае всегда ориентированы на то, чтобы обеспечить жителям премиальный уровень жизни. Они предлагают просторные квартиры с высококачественной отделкой и панорамными видами на город.
Как правило, ЖК в Downtown располагают удобствами мирового класса:
- фитнес-центры,
- бассейны,
- ландшафтные сады,
- услуги консьержа
- круглосуточная охрана и другое.
Сочетание жилых, коммерческих и развлекательных площадей в этой динамичной городской среде способствует привлекательности района. Это делает его идеальным для тех, кто ищет престижный адрес, легкий доступ к лучшим культурным и развлекательным мероприятиям, и к деловым районам Дубая.
Кроме того, жилые комплексы в Даунтауне предлагают превосходное расположение апартаментов для бизнесменов, так как район находится рядом с Дубайским международным финансовым центром (DIFC), районом Бизнес-Бэй и другими деловыми кварталами города.
Сложностей с парковкой в Даунтауне также нет. При покупке апартаментов владельцам предоставляется парковочное место на над- или подземном паркинге.
Район отлично связан с остальными районами города – здесь две станции метро: Бизнес-Бэй и Дубай Молл/Бурдж Халифа. Отсюда легко можно добраться до любой точки Дубая. Кроме метро, в Даунтауне регулярно ходят автобусы, есть такси.
Отличное расположение района, популярность недвижимости в нем и перспективы развития Даунтауна способствуют тому, что цены здесь в среднем в 1.5–2 раза выше, чем в других районах.
Средняя цена недвижимости в центре Дубая – 1,3 млн $. В зависимости от вида апартаментов (студия, с 1-2-3 спальнями или пентхаусы), средние цены на аренду от 20,000 до 140,000 долларов в год. Доходность от аренды 5-8%.
Да. Популярность и значимость Downtown Dubai как одного из наиболее важных районов Дубая подтверждают, что вы как инвестор можете не сомневаться в получении дохода от аренды. Более того, хорошая доходность ожидается как от краткосрочной, так и от долгосрочной аренды.
По прогнозам, за 2024 год цены на недвижимость в Дубае вырастут на 5%, а доходность от аренды на 3%. Это также говорит о том, что любые инвестиции в недвижимость в Даунтауне принесут еще бо́льшую прибыль.