1. District One
Элитный жилой комплекс расположен в центре города. Закрытый сектор предлагает 1-3 комнатные апартаменты, виллы, особняки.
2. KOA Canvas
Предлагает студии и элегантные квартиры с 1-4 спальнями. Из удобств: услуги консьержа, крытая парковка. Для жильцов открыты СПА-центр, фитнес-зал, сауна.
3. Azizi Riviera 65
Изысканный жилой комплекс предлагает студии, квартиры с 1-2 комнатами. Здесь есть бассейны, тренажерные залы, беговые дорожки, теннисные площадки.
4. Riviera Reve
Состоит из 3 отдельных башен. На его территории есть бассейн, зона барбекю, общественный сад. Предлагает квартиры-студии и апартаменты с 1-3 комнатами.
5. Sobha Hartland
Проект включает роскошные дуплексы, виллы, таунхаусы 4, 5 и 6 спальнями, апартаменты на 1-3 комнаты. Некоторые из них имеют вид на бассейн.
В районе не ходит общественный транспорт. Поэтому гостям и жильцам комьюнити удобнее передвигаться на личном авто или такси (Careem, Hala, Uber).
Аренда
Апартаменты
- 1 спальня: 120-200 тыс дирхам (32-54 тыс $)
- 2 спальни: 195-270 тыс дирхам (53-73 тыс $)
- 3 спальни: 325-450 тыс дирхам (88-122 тыс $)
Виллы
- 3 комнаты: 160-250 тыс дирхам (43-68 тыс $)
- 4 комнаты: 175-850 тыс дирхам (47-230 тыс $)
- 5 комнат: 1-1,5 млн дирхам (380-408 тыс $)
- 6 комнат: 2-2,3 млн дирхам (544-626 тыс $)
Покупка
Апартаменты
- 1 комната: 1,5-2 млн дирхам (458-544 тыс $)
- 2 комнаты: 2,6-3,3 млн дирхам (707-898 тыс $)
- 3 комнаты: 3,7-5,5 млн дирхам (1-1,4 млн $)
Виллы
- 3 спальни: 3,5-9,2 млн дирхам (952 тыс - 2,5 млн $)
- 4 спальни: 4-7,6 млн дирхам (1-2 млн $)
- 5 спален: 16-23 млн дирхам (4,3-6,2 млн $)
- 6 спален: 28-45 млн дирхам (7,6-12,2 млн $)
Да. Рентабельность инвестиций в недвижимость MBR City составляет около 8%.
Прогнозируемый рост стоимости недвижимости здесь показывает стабильное увеличение в среднем на 7-9% ежегодно. Наибольшая доходность с аренды в MBR City наблюдается в квартирах с 2 комнатами (7,85% в год). Апартаменты с тремя и более спальнями предлагают доходность от 7,32% до 7,67%. Виллы с 4–5 спальнями предлагают среднюю доходность с аренды в 7,53%.
Район близко расположен к Бурдж-Халифа, Дубай Молл, а также другим знаковым проектам, таким как Крик Харбор и Хиллз Эстейт. Благодаря этому MBR City привлекает внимание инвесторов. Согласно отчетам, вложения в недвижимость MBR City за 2022–2023 выросли более чем на 30%.