В Собха Хартленд Ⅱ можно приобрести или арендовать квартиру, виллу или таунхаус.
Застройщик предлагает все удобства для комфортной жизни:
- спортивные залы;
- фитнес-клубы;
- сауны;
- бассейны;
- зоны для барбекю.
В районе есть несколько квартирных жилых комплексов:
- 330 Riverside Crescent – высотка с 57 этажами, квартиры с 1 и 2 спальнями;
- One Park Avenue – квартиры с 2, 3, 4 спальнями, жилой комплекс включает сады, бассейны, тренажерный зал;
- Sobha One – 5 высотных зданий на 30-65 этажей и квартирами с 1, 2, 3, 4 спальнями;
- The Highbury – 22-этажный жилой комплекс с бассейном на крыше, квартиры с 1, 2, 3, 4 спальнями;
- Creek Vistas Grande – две высотные башни, доступны квартиры с 1, 2, 3 спальнями;
- Waves Opulence – многоэтажный комплекс с бассейном и садом на крыше, квартиры с 1, 2, 3, 4 спальнями.
- Crest Grande – многоэтажный комплекс, из которого открывается панорама на Дубай Даунтаун, квартиры с 1, 2, 3, 4 спальнями.
Также есть несколько комплексов вилл: Waterfront Villas, Gardenia Villas, Forest Villas.
Tranquility Villa Plot – это проект строительства 26 вилл, который позволяет приобрести участок для создания своего идеального дома.
Собха Хартленд Ⅱ расположен рядом с оживленной дорогой Аль Эйн. Благодаря этому, можно быстро добраться к любой точке города на своем транспорте или на такси. Возле каждого многоквартирного дома, виллы и таунхауса есть парковочные места для жителей и гостей района.
Общественный транспорт также хорошо развит. Пока район не достроен, автобусы не заезжают внутрь, но рядом есть несколько остановок:
- Ras Al Khor, Terminus 1 (RKTS1) – здесь ходят автобусы 55, 61, 63E, 64, X23, X64.
- Aden Street 2-2 (AS22) – автобусы 63E, 64.
- Dubai Polo Club (DPOC1) – автобусы 50, 55, 61, 63E.
Ближайшая станция метро – Business Bay, находится в 14 минутах езды на автомобиле.
Средняя годовая стоимость аренды недвижимости в Sobha Hartland Ⅱ:
- студия – 62,000 AED ($16,881);
- квартира с 1 спальней – 79,000 AED ($21,510);
- квартира с 2 спальнями – 122,000 AED ($33,218);
- квартира с 3 спальнями – 187,000 AED ($50,916);
- квартира с 4 спальнями – 475,000 AED ($129,332);
- вилла с 4 спальнями – 739,000 AED ($201,214);
- вилла с 5 спальнями – 1,233,000 AED ($335,720);
Минимальная стоимость продажи недвижимости:
- студия – 926,000 AED ($252,131);
- квартира с 1 спальней – 1,347,000 AED ($366,760);
- квартира с 2 спальнями – 2,178,000 AED ($593,024);
- квартира с 3 спальнями – 3,084,000 AED ($839,709);
- квартира с 4 спальнями – 4,386,000 AED ($1,194,217);
- вилла с 4 спальнями – 11,534,000 AED ($3,140,469)
- вилла с 5 спальнями – 21,760,000 AED ($5,924,796).
Да, Так как проект находится на стадии застройки, стоимость недвижимости будет повышаться. Сейчас рентабельность инвестиций оставляет:
- 9,19% для квартир с 4 спальнями;
- 6,93% для квартир с 1 спальней;
- 6,51% для квартир с 2 спальнями;
- 6,50% для квартир с 3 спальнями;
- 6,39% для вилл с 4 спальнями;
- 6,37% для студий;
- 6,06% для вилл с 5 спальнями.
Оплачивать недвижимость можно по схеме: 10% предоплата при бронировании, 70% в процессе строительства, 20% после сдачи недвижимости в эксплуатацию.
