В районе Собха Хартленд доступны:
- студии;
- квартиры от 1 до 3 спален;
- виллы от 4 до 6 спален;
- таунхаусы до 3-х этажей.
Среди крупных жилых комплексов:
- Hartland Greens. Здесь расположены 16 зданий с 8 этажами и 2 здания с 14 этажами. В этих зданиях есть студии и квартиры от 1 до 3 спален.
- Hartland Estates. Это комплекс роскошных вилл с 4-6 спальнями.
- Quad Homes. В этой части района расположены трехэтажные таунхаусы с панорамными окнами.
- Hartland Forest. Здесь расположены виллы с 4-5 спальнями. Отличительная особенность комплекса – высаженные вокруг деревья и кустарники, которые создают атмосферу леса.
- Hartland Gardenia. Здесь расположены элитные двухэтажные виллы с гардеробными и комнатами для прислуги. В каждой вилле есть личный сад и терраса.
- Hartland Waterfront. Это 23 виллы рядом с Дубайским каналом. Особенность этих вилл – бассейны, террасы и внутренний двор.
Возле вилл, таунхаусов и жилых комплексов есть парковки для личного транспорта жителей и гостей района. Вблизи Собха Хартленд расположены автомагистрали Рас Аль Хор (E44) и Аль Айн - Дубай (E66), по которым можно добраться в любую точку Дубая.
Также здесь развит общественный транспорт. Есть четыре автобусные остановки:
- Sobha Hartland, Vistas Central (SHVC1);
- Sobha Hartland, Park View (SHPV1);
- Sobha Hartland, Hartland Greens (SHHG1);
- Sobha Hartland, Crest Avenue (SHCA1).
По ним курсирует автобус SH1 – на нем можно добраться до станции метро Dubai Mall через районы Dubai Design и Downtown Dubai.
На дороге Аль Айн - Дубай (E66) рядом с районом Собха Хартленд есть автобусная остановка Dubai Polo Club (DPOC1). Здесь проходят автобусы 50, 55, 61, 63E. На них можно добраться в районы Business Bay, Al Satwa, Al Ghubaiba, Al Quoz соответственно.
При желании можно вызвать такси с помощью приложения RTA или сервисов Careem, Uber.
Средняя годовая стоимость аренды недвижимости в Собха Хартленд:
- студия – 62,000 AED ($16,882);
- квартира с 1 спальней – 79,000 AED ($21,500);
- квартира с 2 спальнями – 122,000 AED ($33,222);
- квартира с 3 спальнями – 187,000 AED ($50,922);
- вилла с 4 спальнями – 739,000 AED ($201,224);
- вилла с 5 спальнями – 1,233,000 AED ($335,762);
- таунхаус с 4 спальнями – от 380,000 AED ($103,479).
Минимальная стоимость продажи недвижимости:
- студия – 926,000 AED ($252,000);
- квартира с 1 спальней – 1,347,000 AED ($366,777);
- квартира с 2 спальнями – 2,178,000 AED ($593,097);
- квартира с 3 спальнями – 3,084,000 AED ($839,813);
- вилла с 4 спальнями – 11,534,000 AED ($3,140,858);
- вилла с 5 спальнями – 21,760,000 AED ($5,925,531);
- таунхаус с 4 спальнями – 4,000,000 – 8,400,000 AED ($1,089,252 – 2,287,429).
Да. Инвестиционную привлекательность недвижимости в Sobha Hartland повышают:
- шикарный вид на Дубайский канал;
- большое количество парков и садов;
- близкое расположение к Downtown Dubai;
- развитая транспортная сеть и инфраструктура.
Самую большую прибыль можно получить от инвестиций в:
- квартиры с 3 спальнями – 9,19%;
- квартиры с 1 спальней – 6, 93%;
- квартиры с 2 спальнями – 6,51%;
- виллы с 4 спальнями – 6, 39%;
- студии – 6, 37%;
- виллы с 5 спальнями – 6, 06%.
