На Palm Jumeirah расположено множество жилых комплексов, отвечающих самым разным предпочтениям и стилю жизни. Среди них можно выделить:
- Shoreline Apartments – просторные 1-3-комнатные квартиры с выходом на пляж.
- Garden Homes и Signature Villas – эксклюзивные пляжные виллы.
- Marina Residences – 2-3-комнатные квартиры; 2-комнатные таунхаусы, 4-комнатные пентхаусы с пристанью для яхт.
- Anantara Residences – роскошные апартаменты с удобствами, как в отеле мирового уровня.
- Oceana – комплекс, в котором представлены апартаменты и пентхаусы с панорамным видом на Персидский залив.
- Palme Couture Residences – неповторимые жилые помещения, созданные по индивидуальному заказу.
В целом, жилые комплексы в Palm Jumeirah — это высотные многоквартирные дома, таунхаусы и виллы, призванные воплотить в реальность образ жизни, сочетающий в себе роскошь и комфорт. Например, высотные здания Marina Residences и Anantara Residences – это современные квартиры с потрясающими видами, бассейнами, тренажерными залами, спа-салонами и специальными детскими игровыми зонами. С другой стороны, таунхаусы и виллы, например, в Garden Homes или Signature Villas – это более приватные и просторные варианты проживания с прямым выходом на пляж, частными бассейнами и ландшафтными садами, ориентированные на семьи и частных лиц, ищущих спокойную и эксклюзивную атмосферу.
Здесь каждый найдет вариант жилья по своему вкусу!
До острова можно добраться по нескольким основным автомобильным дорогам, включая Шейх Заед Роуд, Аль Суфух Роуд и Пальм Джумейра Роуд. Остров с материком соединяют мосты, обеспечивающие доступ транспортным средствам.
На самом острове можно передвигаться:
- По монорельсу. Он проходит от “ствола пальмы” на станции Gateway в Аль-Сафух до самой “Атлантиды” на вершине. У основания есть бесплатная парковка. Маршрут пролегает через живописные места. Время работы с 09:00 до 21:45. Интервал – 15 минут.
- Трамвай. Он делает 11 остановок, начиная от улицы Al Sufouh и заканчивая Jumeirah Beach. График работы – с 06:00 до 01:00 ночи (в воскресение начало маршрута с 09:00 утра).
- Общественный транспорт. Автобус №8. Он курсирует между районом Dubai Marina и Atlantis, The Palm.
- Такси. Uber или Careem.
Есть ли на острове метро? Пока нет, но скоро планируется открыть. Ближайшие станции метро к Palm Jumeirah – Nakheel и Internet City.
В аренду на острове можно снять жилье премиум-класса с разным набором дополнительных удобств (частный пляж, бассейны, круглосуточная охрана и т.д.). Ниже представлены цены на аренду в год:
- Студия – от 100 тыс. дирхам
- Апартаменты с 1 спальней – 160-180 тыс. дирхам
- Апартаменты 2 спальни – 220-250 тыс. дирхам
- Апартаменты 3 спальни – 300-400 тыс. дирхам
- Апартаменты 4 спальни – 1 миллион дирхам
- Вилла 3 спальни минимум – от 700 000 дирхам
Для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость на Palm Jumeirah и сдавать ее в аренду или жить самому/с семьей предлагаем средние цены на продажу:
- Студия – от 1,5 млн. дирхам
- Апартаменты с 1 спальней – от 3 млн. дирхам
- Апартаменты 2 спальни – 5,5-6 млн. дирхам
- Апартаменты 3 спальни – 10-11 млн. дирхам
- Апартаменты 4 спальни – 47-48 млн. дирхам
- Апартаменты 5 спален – 77-79 млн. дирхам
- Вилла 2 спальни минимум – от 8,5 млн. дирхам
Да, так как остров является жемчужиной Дубая и выделяется ультрасовременной инфраструктурой и инновационными технологиями. Это привлекает как инвесторов, так и тех, кто планирует приобрести шикарные апартаменты для проживания. Например, вплоть до 2027 года в районе продолжаются возведение новых пентхаусов Six Senses, квартир и дуплексов AVA, а также расширения Como Residences от известного застройщика Nakheel.
Если говорить о доходности недвижимости сдаваемой в аренду, то по самым скромным оценкам в 2024-2025 годах она составит:
- квартиры-студии – 7-7,5%;
- Квартира 1 спальня – 5,25-5,7%;
- Квартира 2-3 спальни – 3,5-3,9%;
- Квартира 3-5 спален – 3,6-4%;
- Виллы/таунхаусы + апартаменты с 5-7 спальнями – от 4,5 до 6%.
