Район DUBAI HARBOUR

Цель Dubai Harbour — предоставить жильцам сочетание безмятежного отдыха на набережной и оживленной городской жизни. Здесь, возле кристально чистых вод залива, расположены высококлассные рестораны с изысканной кухней, брендовые магазины, роскошные отели, современные квартиры, виллы и пентхаусы.

В районе разместится пристань для яхт на 1100 причалов. Она станет крупнейшей в регионе Ближнего Востока и будет открыта для множества туристов и яхтсменов.

Расположение

Dubai Harbour (DH) расположен на пересечении островов Palm Jumeirah и Blue Waters.

DH находится рядом с ключевой улицей King Salman Bin Abdulaziz Al Saud (D94) (8 минут езды).

Преимущества

Dubai Harbour удобно связан с другими частями Дубая, что позволяет легко добраться до деловых районов, развлекательных центров и пляжей. Район также находится относительно близко к крупным транспортным узлам, таким как международный аэропорт Дубая.

Жилые комплексы на набережной будут включать пейзажные бассейны, тренажерные залы, места для отдыха и услуги консьержа.

Особенности района

Район занимает площадь 1,8 миллиона кв. метров. В планы развития входят два современных круизных терминала площадью 11 150 кв. метров, способных одновременно обслуживать два круизных лайнера.

Среди особенностей — Дубайский маяк высотой 135 м и большой торговый центр.

Инфраструктура

Практически все удобства и развлечения находятся в шаговой доступности:

  1. Больницы: Emirates Hospital – Marina (7 мин), клиника Kaya Skin – JBR Walk (8 мин).
  2. Супермаркеты: Carrefour (12 мин), Spinneys (18 мин).
  3. Высокорейтинговые школы: iCademy Middle East (10 мин), Dubai Arabian American Private School (40 мин).
  4. Рестораны, кафе: The Croft (5 мин), Dinner In The Sky (7 мин), Sloane's (10 мин).
  5. Ночные клубы, бары: Barasti (6 мин), Buddha Bar (10 мин).
  6. Массажные и спа-салоны: Solo Tre Spa (8 мин), N.Bar Nail Spa & Salon Shoreline (11 мин), Tips and Toes (15 мин).
  7. Пляжи, аквапарки: Marina Beach (6 мин), JBR (7 мин), Aquaventure (17 мин).
  8. Фитнес-центры: Fitness по Al Marsa St (3 мин), NRG Fitness (6 мин), TK MMA & Fitness and Club Mina (9 мин).
Комплексы
Достопримечательности
  1. Dubai Marina Walk (2 мин). Живописная, засаженная деревьями набережная длиной 7 км. Тут расположены шикарные кафе, популярные магазины розничной торговли.
  2. TEPfactor Dubai (4 мин). Парк развлечений, стилизованный под пещеру, предлагает более 20 трасс для проверки ловкости.
  3. Skydive Dubai (6 мин). Одно из самых популярных мест для прыжков с парашютом в мире.
  4. Al Rahim masjid (7 мин). Современная белоснежная мечеть с изящной резьбой на фасаде и величественным молитвенным залом.
  5. Jumeirah Lakes Towers Park (11 мин). Тихое зеленое пространство с баскетбольной и волейбольными площадками, скейт-парком, местами для пикника, горками и качелями для детей.
Жилые комплексы

EMAAR Beachfront — строящийся элитный жилой комплекс в районе Dubai Harbour, который будет включать 10 000 жилых единиц в 27 башнях, тренажерные залы и 1,5 км нетронутого пляжа. Это один из самых ожидаемых проектов Emaar в Дубае.

Что касается жилой недвижимости в EMAAR Beachfront, то здесь можно будет найти апартаменты с 1–4 спальнями. Квартиры в Dubai Harbour будут иметь просторные комнаты, встроенные шкафы, прилегающие ванные, оборудованные кухни, панорамные окна.

Пентхаусы с 4 спальнями и виллы с 3–4 спальнями будут иметь прилегающие сады и крытые парковки на два автомобиля. Другие важные особенности этих домов будут включать просторную гостиную, обеденную зону, оборудованную кухню, гостевую спальню с прилегающей ванной комнатой, прачечную и кладовую.

Доступность транспорта

Вы можете воспользоваться следующими вариантами транспорта:

Метро:

  1. DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) — эта станция обслуживает красную линию метро. Она обеспечивает доступ к ключевым районам города, таким как Downtown Dubai, Business Bay и Deira.
  2. Dubai Marina — еще одна станция на красной линии метро. Она обслуживает район Dubai Marina, который соседствует с Dubai Harbour. Позволяет добраться к торговому центру Dubai Marina Mall.

Автобусы:

  1. Автобусная остановка Dubai Harbour Tower расположена непосредственно в районе Dubai Harbour. От нее отходят автобусы 8 84 и F55A.
  2. Автобусная остановка Dubai Marina Mall находится в соседнем районе Dubai Marina. От нее отходят автобусы 8 и 84.

Такси: Воспользуйтесь услугами RTA Taxi, Uber и Careem.

Средние цены на покупку недвижимости

Проект Dubai Harbour находится на стадии разработки. Сейчас район предлагает недвижимость только на продажу.

Квартира

  • 1 комната: 1,5 млн дирхам (408,4 тыс $)
  • 2 комнаты: 2,2 млн дирхам (600 тыс $)
  • 3 комнаты: 4 млн дирхам (1 млн $)
  • 4 комнаты: 6 млн дирхам (1,6 млн $)
Выгодно ли инвестировать?

Да. В DH уже сейчас много высококлассных удобств: пристани для яхт, магазины розничной торговли, развитая инфраструктура, панорамный вид на Персидский залив.

Приток туристов и жителей увеличит трафик в Дубай Харбор после полного запуска проекта. Уже сейчас международные и местные инвесторы увеличивают запрашиваемую цену примерно на 10%.

Удобное расположение Dubai Harbour между Пальмой Джумейра и Джумейра Бич Резиденс позволит жителям наслаждаться как спокойствием морской жизни, так и городским шумом.