_compressed-(1)_241128_103826-изображения-14-list_thumb_webp.webp)
_compressed-(1)_241128_103826-изображения-16-list_thumb_webp.webp)
_compressed-(1)_241128_103826-изображения-13-list_thumb_webp.webp)
_compressed-(1)_241128_103826-изображения-12-list_thumb_webp.webp)
_compressed-(1)_241128_103826-изображения-11-list_thumb_webp.webp)
-list_thumb_webp.webp)
Недвижимость на островах Dubai Island символизирует статус и роскошь. Здесь вы сполна наслаждаетесь комфортом и уединением на фоне песчаных пляжей и Персидского залива.
Район предлагает жилую и коммерческую недвижимость, а также земельные участки под застройку.
В большинстве своем жилой фонд представляют роскошные виллы, дуплексы и таунхаусы, а также многоэтажные жилые комплексы со студиями и апартаментами на несколько спален.
Многие варианты на первой береговой линии предлагают персональный выход к пляжу, а также роскошные виды на море и все удобства, присущие современному жилью:
- просторные дизайнерские интерьеры;
- бассейны (классические или инфинити);
- спа-центры;
- зеленые зоны для релаксации;
- лаунжы и террасы;
- система охраны;
- консьерж-сервис (в жилых комплексах);
- гараж и/или парковка для автомобилей;
- другие удобства.
Район соединяется с основной частью города двумя мостами (один ведет к острову Central Island, другой к Elite Island). Выезды с районов ведут на главные автомагистрали Дубая: Infinity Bridge Road и Al Khaleej Street, по которым легко выехать на шоссе шейха Зайда.
В Dubai Island курсирует маршрут SM1. Автобус выезжает от автостанции Золотой рынок в районе Дейра и доезжает до остановки Souk Al Marfa Deira на острове Central Island.
Передвигаться по району можно на такси. Добраться сюда с других прибрежных районов Дубая можно и на водном такси или на вертолете. Также планируется развитая пешеходная зона, которая будет связывать архипелаг с другими районами Эмирата.
Апартаменты в жилых комплексах:
- Квартиры с 1 спальней – от 2,57 млн дирхам (от 700 тыс $).
- Квартиры с 2 спальнями – от 4,4 млн дирхам (от 1,2 млн $).
- Квартиры с 3 спальнями – от 6,6 млн дирхам (от 1,8 млн $).
- Квартиры с 4 спальнями – от 16,8 млн дирхам (от 4,6 млн $).
Виллы:
- Виллы – от 31 млн дирхам (от 8,4 млн $).
- Пляжные домики – от 9,2 млн дирхам (от 2,5 млн $).
* Цены на недвижимость в Дубай Айлэндс могут отличаться, т.к. зависят от расположения и типа объекта. При покупке участков под жилую и коммерческую недвижимость на Dubai Islands необходимо заплатить сбор DLD (Dubai Land Department) 4%.
Без сомнений, Dubai Island – выгодный для инвестирования район, в первую очередь благодаря его инфраструктуре, возможностям в развитии, а также его целевой аудитории.
Интересный факт: всего за 2 недели после открытия продаж на островах Dubai Island были распроданы под недвижимость 90% доступных земельных участков.
Район привлекает внимание самой требовательной аудитории, которой важны роскошь, высший уровень сервиса и аутентичная атмосфера. Еще одно преимущество района, превышающее его привлекательность – уникальное расположение. Район находится всего в нескольких минутах от моллов, рынков, больниц, школ и прочей важной инфраструктуры. Одновременно с этим на островах преобладает умиротворенная, курортная атмосфера, которую как раз ценят туристы.
20 километров самых чистых пляжей (в том числе пляжи с сертификатом Blue Flag), недвижимость со всеми элементами роскоши, пристани для яхт, рекреационные зоны, в том числе гольф-клубы.
Вдобавок покупка недвижимости на сумму от 2 млн дирхам (545,000 долларов) позволяет получить «Золотую визу» на 10 лет.
Рентабельность инвестиций в недвижимость Dubai Island при сдаче в аренду – 6-7% годовых. В перспективе ожидается рост, так как район продолжает активно застраиваться курортной инфраструктурой, привлекая все больше туристов.
